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FICHA TÉCNICA

Información detallada

Nivel de Sótano

1. Nivel con acceso al edificio de oficinas y área de estacionamiento con 18 cajones.
2. Incluye dos bodegas, acceso a la cisterna y cuarto de máquinas.
3. Superficie total de 595 m².
4. Comunicación interna mediante escaleras y un elevador, conectando con la Planta Baja y otros niveles.
5. Equipado con piso de concreto pulido, ventilas exteriores, muros de tabique y plafón con acabado estructural.

Nivel Planta Baja

Oficinas y Amenidades: Oficinas con altura libre de 3.5 m, caseta de vigilancia, auditorio, baños, y cuartos de máquinas y equipos.
Bodegas: Una bodega bajo las escaleras y otra junto al lobby.
Conexiones: Escaleras y elevador conectan el Sótano y la Planta Alta, acceso entre terrenos.
Materiales: Pisos de porcelanato, ventanas en fachadas Sureste y Suroeste, muros de tabique, puertas de vidrio y madera, plafones de tablaroca.
Segundo Terreno: Superficie con acceso al estacionamiento de 8 cajones, baño, cocina, comedor, y escaleras conectando plantas.

Segundo Nivel

Divisiones y Salas: Dos alas con desnivel, sala de juntas, oficina, y medio baño en la primera ala.
Elevador y Baños: Acceso al elevador, baños de hombres y mujeres en la segunda ala.
Cubículos y Bodega: Espacio para cubículos, privados y bodega, altura libre de 2.60 m.
Materiales: Pisos de porcelanato y duela, ventanas con espacios para archiveros, muros de tabique, puertas de vidrio templado y madera, plafones de Tablaroca.
Segundo Terreno: Comedor, cuarto, cocina, escaleras conectando plantas, pisos de porcelanato, y ventanas en fachada Sureste.

Tercer Nivel

Divisiones: Dos alas con desnivel; una con sala de juntas, oficina y medio baño.
Elevador y Baños: Segunda ala con acceso al elevador y baños para hombres y mujeres.
Cubículos y Bodega: Espacio para cubículos con acabados de madera y vidrio, y una bodega.
Materiales: Pisos de porcelanato y duela, muros de tabique y madera, plafones de Tablaroca.
Azotea: Impermeabilizante que requieren reparaciones.

Cuarto Nivel

Divisiones: Dos alas con desnivel; una con sala de juntas, dos oficinas y medio baño.
Elevador y Baños: Segunda ala con acceso al elevador, baños para hombres y mujeres.
Cubículos y Cocina: Espacio para cubículos con acabados de Tablaroca y vidrio, y una cocina.
Materiales: Pisos de porcelanato y duela, muros de tabique y madera, plafones de Tablaroca.
Ventanas y Archiveros: Ventanas hacia la calle, espacios para archiveros debajo, separadas por muros.

Quinto Nivel y Azotea

Divisiones: Dos alas con desnivel; una con sala de juntas, oficina y medio baño.
Elevador y Baños: Segunda ala con acceso al elevador, baño y cocina.
Conexiones: Escaleras y elevador conectan todos los niveles, acceso a la azotea.
Materiales: Pisos de porcelanato y duela, muros de tabique, plafones de Tablaroca.
Planta Azotea: Área de X m², equipos de aire acondicionado y tanque elevado.

Preguntas Frecuentes

Respuestas a tus dudas

¿Cuánto tiempo tiene el edificio?

El edificio tiene 4 décadas de antigüedad y ha sido construido con gran calidad.

¿Cuántas plantas tiene el edificio?

El edificio cuenta con 6 plantas y un sótano que se utiliza como estacionamiento.

¿Cuáles son las ventajas de la ubicación?

La principal ventaja del inmueble es su ubicación privilegiada, ofreciendo fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad.

¿Cuenta con estacionamiento adicional?

Además de las plazas de estacionamiento en el sótano, el edificio cuenta con un predio adjunto de 300 metros cuadrados que también ofrece estacionamiento y una construcción adicional.

¿Quién soy?

Juan Manuel López Hernández

Con más de 30 años de experiencia en áreas comerciales, administrativas y emprendimientos, así como asesor en bienes raíces. Graduado en Contaduría y Administración de Empresas por la Universidad Nuevo Mundo, con un diplomado en Marketing del ITAM y estudios en marketing digital y e-learning.

Su enfoque está en ayudar a los clientes mediante estrategias efectivas, el uso de tecnología avanzada y habilidades de negociación. Ha liderado proyectos exitosos y brindado asesoría experta en el mercado inmobiliario, siempre comprometido con la excelencia y el servicio de alta calidad.